나이스옥션 법원경매 울산 2025타경10982 [1] 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1678 영남알프스타운아파트 104동 OOOOOO 아파트 경매
울산광역시 울주군 삼남읍 작괘들길 41, 104동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10982(울산지방법원 경매3계). 감정가 68,000,000원, 최저가 47,600,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10982 [1]
소재지
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 1678 영남알프스타운아파트 104동 OOOOOO
도로명주소
울산광역시 울주군 삼남읍 작괘들길 41, 104동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도
아파트
건물명
영남알프스타운아파트
매각기일
2025.12.02
관할법원
울산지방법원 경매3계 (052-216-8263(구내:8263))
이용제한
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, (저촉)지구단위계획구역, (저촉)자연취락지구
면적
토지면적
36.80㎡ (11.13평)
건물면적
45.06㎡ (13.63평)
금액
감정가
68,000,000원
최저가
47,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
4,760,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.28
68,000,000원
유찰
2차
2025.12.02
47,600,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 율목 · 평가일 2025.02.03
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 소재 '삼남읍행정복지센터' 북서측 인근에
위치하는 영남알프스타운아파트 104동 4층 405호로서 주변은 농경지, 단독주택 및
근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층건 내 4층 405호로서
외벽:몰탈위 페인팅마감.
내벽:벽지 및 일부타일마감
창호:샷시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이
되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임
인접 도로상태등
단지내 및 주변도로망상태 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 지구단위계획구역(삼남교동지구), 가축사육제한구역
(2025.01.16)(축종별 제한거리 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
