나이스옥션 법원경매 대구 2024타경11290 [2] 경상북도 영천시 화북면 오동리 OOOOO 전 경매
경상북도 영천시 화북면 오동리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경11290(대구지방법원 경매10계). 감정가 10,622,000원, 최저가 2,551,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 11290 [2]
소재지
경상북도 영천시 화북면 오동리 OOOOO
용도
전
매각기일
2026.03.16
관할법원
대구지방법원 경매10계 (053-757-6637)
이용제한
(접함)준보전산지, 계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
226㎡ (68.37평)
금액
감정가
10,622,000원
최저가
2,551,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
255,100원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.28
10,622,000원
유찰
2차
2025.11.25
7,435,000원
유찰
3차
2025.12.29
5,205,000원
유찰
4차
2026.01.19
3,644,000원
유찰
5차
2026.03.16
2,551,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 가온
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경산시 남산면 하대리 소재 속칭 <하대마을> 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 화북면 오동리 소재 속칭 <오동마을> 북동측 인근에 위치하며 부근일대는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 농경지대로서 주위환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 및 농기계의 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고 평탄하게 조성되어있는 부정형의 토지로서 단독주택 건부지임.
형태 및 이용상태
남서측 하향 완경사지대 내 자체지반은 대체로 평탄하게 조성되어있는 부정형의 토지로서 전 및 도로임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 본건 일부가 폭 약 3미터 내외의 도로임.
인접 도로상태
서측 및 남측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(일반형) 가축사육제한구역(2023-11-30) (일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역([고시일:2009.02.12.]),주거개발진흥지구,가축사육제한구역(2024-11-28)(경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용애 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
제시목록 외의 물건
후첨 “지적 및 건물개황도”, “사진용지”와 같이 제시외건물이 소재하여 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가하였으니, 경매 진행 시 소유권 및 일괄경매여부를 확인하시기 바람.
공부와의 차이
없음.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목이 &quot;전&quot;이나, 현황 &quot;전 및 도로&quot;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(가) : 경량철골구조 판넬(판넬위 아스팔트슁글)지붕 단층 (사용승인일 : 2017.07.13)건으로, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 사이딩판넬 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 내장타일 등 마감, 바닥 : 강화마루 및 바닥타일, 내부 인테리어 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
기호(가) 단독주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 “지적 및 건물개황도”, “사진용지”와 같이 제시외건물이 소재하여 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가하였으니, 경매 진행 시 소유권 및 일괄경매여부를 확인하시기 바람.
