나이스옥션 법원경매 대구 2024타경128112 [1] 대구광역시 북구 노원동3가 1227 대구노원한신더휴 104동 OOOOOOOO 아파트 경매

대구광역시 북구 노원로10길 40, 104동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경128112(대구지방법원 경매10계). 감정가 315,000,000원, 최저가 220,500,000원. 매각기일은 2026-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 128112 [1]
소재지	대구광역시 북구 노원동3가 1227 대구노원한신더휴 104동 OOOOOOOO
도로명주소	대구광역시 북구 노원로10길 40, 104동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	대구노원한신더휴
매각기일	2026.04.16
관할법원	대구지방법원 경매10계 (053-757-6637)
이용제한	도시지역, 가축사육제한구역, 정비구역, 제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소공원

대구광역시 북구 노원동3가 1227 대구노원한신더휴 104동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	32.33㎡ (9.78평)
건물면적	59.75㎡ (18.07평)

금액

감정가	315,000,000원
최저가	220,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	22,050,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.28	315,000,000원	유찰
2차	2025.11.25	220,500,000원	유찰
3차	2025.12.29	154,350,000원	유찰
4차	2026.01.19	108,045,000원	유찰
신건	2026.03.16	315,000,000원	유찰
2차	2026.04.16	220,500,000원	매각
2차	2026.04.23	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.20	-	납부<br />(2026.05.12)
2차	2026.06.19	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한보 · 평가일 2024.12.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대구광역시 북구 노원동3가 소재 "도시철도3호선 팔달시장역" 북측 인근에 위치하는 대구
한신더휴 아파트로서 부근은 아파트단지, 시장상가, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 28층 건물(104동)중 20층 2004호 단위세대로서
외벽 : 돌붙임, 콘크리트위 페인팅
내벽 : 벽지 일부타일 등
바닥 : 내장 바닥재, 일부타일 등
창호 : 이중샷시 창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스보일러 난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 아파트단지 북측 및 동측으로 왕복2차선, 남측 및 서측으로 폭 약10미터 정도의
포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소1-북45)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(소1-북46)
(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(소1-북47)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭
15m-20m)(중로2류407호선)(접함), 가축사육제한구역, 정비구역임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계
미상임.

2) 기 타
본건 아파트는 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 아파트의 일반적인 사항을
기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고하시기 바랍니다.

물건 비고

2025년 7월까지 공용부분에 대한 관리비 1,200,930원, 연체료 85,570원(2025.09.03.기준)이 미납된 상태임.