나이스옥션 법원경매 천안 2024타경109608 [2] 충청남도 아산시 신동 OOOOO 답 경매
충청남도 아산시 신동 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경109608(천안지원 경매1계). 감정가 795,696,000원, 최저가 556,987,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 109608 [2]
소재지
충청남도 아산시 신동 OOOOO
용도
답
매각기일
2025.12.02
관할법원
천안지원 경매1계 (041-620-3071)
이용제한
가축사육제한구역, (접함)자연녹지지역, (접함)도시지역, 생산관리지역
면적
토지면적
2,192㎡ (663.08평)
금액
감정가
795,696,000원
최저가
556,987,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
55,698,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.28
795,696,000원
유찰
2차
2025.12.02
556,987,000원
매각
2차
2025.12.09
-
최고가매각허가결정
2차
2026.01.07
-
납부<br />(2026.01.06)
감정평가 요약
감정평가기관: 야문 · 평가일 2024.08.15
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호 1: 충청남도 천안시 동남구 광덕면 광덕리 소재 "광덕2리 경로당" 북동측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 섞여 있는 마을주변 농경지대이며,
기호 3: 충청남도 아산시 신동 소재 "신동1리 마을회관" 남동측 근거리에 소재하며, 부근은 상업용, 단독주택, 농경지 등이 섞여 있는 시가지주변 농경지대입니다.
교통상황
대상물건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호 1: 부정형 평지로서 전 및 일부 단독주택 부지로 이용중이며,
기호 3: 사다리 평지로서 답으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호 1: 남서측으로 세로의 콘크리트 포장도로에 접하며,
기호 3: 서측으로 세로의 아스콘 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>이며
기호 3: 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
제시목록 외의 물건
특이사항 없습니다.
공부와의 차이
기호 1: 지목에 있어서 공부상 "답"이나 실제 "전" 및 일부 "대"로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타: 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
조적조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외벽: 벽돌쌓기 등
내벽: 벽지 도배, 일부 타일 붙임 마감 등
창호: 샷시 창호입니다.
