나이스옥션 법원경매 천안 2024타경105774 [1] 충청남도 천안시 서북구 성정동 OOOO OOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 김대윤 · 평가일 2024.05.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 천안시 서북구 성정동 소재 "성정공원" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 정비된 상가지대로서 제반 입지여건은 무난합니다.

교통상황

본건까지 차량 접근가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하여 교통환경은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트스라브지붕 지하 2층 지상 8층 건물 내 제3층 제309호로서

외벽 : 드라이비트 등 마감,
내벽 : 인테리어 마감 등,
바닥 : 인테리어 마감 등,
창호 : 섀시창호 등으로 마감하였습니다.

이용상태

상가입니다.

설비내역

전기, 위생ㆍ급배수설비, 소방, 승강기 및 주차설비 등이 있으며, 관리상태는 보통입니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지 등과 등고평탄한 장방형 평지로 상업용건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 서측으로 대로, 남측으로 소로와 각각 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역),일반상업지역,시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(북부2지구),
대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.