나이스옥션 법원경매 대전 2024타경122947 [1] 충청남도 금산군 추부면 성당리 OOOOOO 대지 경매
충청남도 금산군 추부면 성당리 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경122947(대전지방법원 경매6계). 감정가 31,467,600원, 최저가 7,554,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 금산군 추부면 성당리 소재 "금동교"동측인근에 위치하며, 주위는 농가주택,단독주택,농경지,임야등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 입지여건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스승강장 및 대전통영고속도로 추부인터체인지가 차량으로 약 10여분 소요되는 등 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 평지로서 주거용건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 세로가의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 미등기 상태의 제시외 건물 4동(㉠-㉣)이 소재하나 일반건축물대장 상 타인소유로 등재되어 있는 바,본 평가에서는 평가외 하였으며, 본건 토지 남측의 일부가 인접지번 성당리 656-1 지상의 건물의 일부가 소재하는 것으로 볼 수도 있으나, 정확한 경계는 측량을 요하니 경매 진행시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
43%
58,970,000원
최근 6개월
3건
43%
58,970,000원
최근 12개월
6건
47%
44,166,000원
물건 비고
1. 특별매각조건 있음(공유자 우선매수청구권 1회로 제한)
2. 토지 지분만의 경매임. 본건 지상에 타인소유 미등기 건물이 소재하고 본건 토지 남측 일부에 인접지번 656-1 지상 건물 일부가 소재하는 것으로 볼 수 있으나 정확한 경계측량필요(감정평가서 및 현황조사서 참조)
