나이스옥션 법원경매 영월 2024타경2089 [1] 강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 355-1 전 경매
강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 355-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2089(영월지원 경매2계). 감정가 19,208,000원, 최저가 2,260,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 2089 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 355-1 |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2026.06.30 |
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| 관할법원 | 영월지원 경매2계 (033-371-1107) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역 |
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금액
| 감정가 | 19,208,000원 |
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| 최저가 | 2,260,000원 (감정가 대비 12%) |
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| 입찰보증금 | 226,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 6회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.10.28 |
19,208,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.25 |
13,446,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.01.06 |
9,412,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.02.10 |
6,588,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.03.17 |
4,612,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2026.04.21 |
3,228,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2026.05.26 |
2,260,000원 |
매각 |
| 7차 |
2026.06.02 |
- |
최고가매각불허가결정 |
| 7차 |
2026.06.30 |
2,260,000원 |
매각 |
| 7차 |
2026.07.07 |
- |
최고가매각허가결정 |
감정평가 요약
감정평가기관: 늘봄
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 정선군 여량면 유천리 소재 "유천1리 마을회관" 동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야등이 혼재하는 산간 농경지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 불가하며, 대중교통 사정은 다소 불편시됨.
- 형태 및 이용상태
- 남서측 하향 완경사의 부정형의 토지로서 휴경상태임.
- 인접 도로상태
- 지적도상 맹지임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역,가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>
- 제시목록 외의 물건
- 해당없음.
- 공부와의 차이
- 해당없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
10건 |
50% |
41,187,346원 |
| 최근 6개월 |
22건 |
55% |
46,028,271원 |
| 최근 12개월 |
36건 |
50% |
44,854,054원 |
물건 비고
-지적경계불분명
-지적도상 맹지임
-분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람), 원상회복명령 가능성 있음(여량면장 사실조회회신)