나이스옥션 법원경매 영월 2024타경32899 [1] 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 OOOOOO 대지 경매

강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32899(영월지원 경매2계). 감정가 8,756,910,000원, 최저가 3,003,620,000원. 매각기일은 2026-02-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 32899 [1]
소재지강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 OOOOOO
용도대지
매각기일2026.02.10
관할법원영월지원 경매2계 (033-371-1107)
이용제한폐광지역진흥지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (저촉)주차장, (저촉)노외주차장, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, (저촉)도로, (저촉)일반도로, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)국지도로, (저촉)공공공지, (저촉)기타공공공지시설, 도시지역, 일반상업지역, (저촉)중로3류(폭 12m~15m)
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 OOOOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적3,858㎡ (1,167.05평)

금액

감정가8,756,910,000원
최저가3,003,620,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금600,724,000원 (20%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.16 8,470,710,000원 변경
신건 2025.10.28 8,756,910,000원 유찰
2차 2025.11.25 6,129,837,000원 유찰
3차 2026.01.06 4,290,886,000원 유찰
4차 2026.02.10 3,003,620,000원 매각
4차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
4차 2026.03.27 - 기한후납부
4차 2026.06.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 늘봄

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 소재 "사북교차로" 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 근린생활시설 등으로 형성된 노선 상가지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 감안할때 양호함.
형태 및 이용상태
본건기호(1) : 가장형 평지의 토지로 상업나지임.
본거기호(2) : 사다리형 평지의 토지로서 현황 도로임.
인접 도로상태
본건기호(1) : 북측으로 왕복 2차선 포장도로가 소재하나 차량의 진출입은 불가하며, 남서측에 소재하는 왕복 2차선 포장도로를 통해 접근 가능함.
본건기호(2) : 남측 및 동측으로 왕복 2차선 포장도로가 각각 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
본건기호(1) : 도시지역 , 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역 , 지구단위계획구역 , 공공공지(저촉) , 국지도로(저촉) , 기타공공공지시설(저촉) , 노외주차장(저촉) , 도로(저촉) , 소로2류(폭 8m-10m)(저촉) , 일반도로(저촉) , 주차장(저촉),가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
본건기호(2) : 도시지역 , 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역 , 지구단위계획구역 , 국지도로 , 도로 , 소로2류(폭 8m-10m) , 일반도로 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
본건기호(2)는 공부상 지목은 "대"이나, 현황상 "도로"로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 6개월 1건 26% 60,020,000원
최근 12개월 5건 51% 82,105,800원

물건 비고

-일괄매각
-지적경계불분명
-목록 2는 공부상 지목은 '대'이나 현황은 도로임
-재매각임, 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%