나이스옥션 법원경매 영월 2024타경33403 [1] 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 산160-18 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제일

토지감정요항표

위치 및 주위환경

강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 소재 "도사교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 공동
주택 등이 주로 소재하는 읍소재지 주변 소규모 주택지대임.

교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 다소 불편함.

형태 및 이용상태

북서향 완경사의 부정형 토지로써 계단식으로 택지개발이 진행중인 상태임.

인접 도로상태

북서측으로 노폭 약5-6m의 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 공공시설용지, 녹지용지, 주거용지, 지구단위계획구역,
가축사육제한구역, 붕괴위험지역, 준보전산지, 지역개발사업구역, 폐광지역진흥지구, (한강)
폐기물매립시설 설치제한지역임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

지목상 임야이나 택지개발중인 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-지적경계불분명
-공부상 임야이나 택지 개발중인 상태임
-지상에 매각에서 제외된 제시외 건물(분양사무실), 컨테이너 3동 소재
-감정평가액(최저매각가격)은 해당 토지가 개발행위가 진행 중인 일부 녹지용지이자 공공시설 용지인 점, 구거 및계획도로가 소재하고, 위 제시외 건물로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임
-2025. 12. 19.자 아바조경(대표자 김옥분)으로부터 공사대금 금 150,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함
(2025. 12. 22. 재작성)
-2026. 1. 6.자로 경매신청채권자로부터 유치권자를 상대로 유치권부존재확인소송을 제기했다는 내용의 유치권 배제 신청서가 제출됨
(2026. 1. 7. 재작성)
-2026. 1. 16.자 경신개발환경 주식회사(대표자 조재호)로부터 공사대금 금 60,200,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함
(2026. 1. 16. 재작성)
-2026. 2. 4.자로 경매신청채권자로부터 위 2026. 1. 16.자 유치권신고서에 대한 유치권 배제 신청서가 제출됨
(2026. 2. 5. 재작성)