나이스옥션 법원경매 영월 2024타경33243 [1] 강원특별자치도 정선군 정선읍 애산리 산193 임야 경매
강원특별자치도 정선군 정선읍 애산리 산193 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경33243(영월지원 경매2계). 감정가 44,628,000원, 최저가 7,501,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 33243 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 정선군 정선읍 애산리 산193 |
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| 용도 | 임야 |
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| 매각기일 | 2026.04.21 |
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| 관할법원 | 영월지원 경매2계 (033-371-1107) |
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| 이용제한 | 보전산지, 임업용산지, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, (접함)보전관리지역, (저촉)농림지역 |
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금액
| 감정가 | 44,628,000원 |
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| 최저가 | 7,501,000원 (감정가 대비 17%) |
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| 입찰보증금 | 750,100원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 5회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.10.28 |
44,628,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.25 |
31,240,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.01.06 |
21,868,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.02.10 |
15,308,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.03.17 |
10,716,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2026.04.21 |
7,501,000원 |
매각 |
| 6차 |
2026.04.28 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 6차 |
2026.06.08 |
- |
납부<br />(2026.06.02) |
| 6차 |
2026.07.15 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 대한
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 정선군 정선읍 애산리 소재 '애산교' 남측 원거리에 위치하
는 토지로서, 주위는 자연림이 주로 소재하는 순수산림지대입니다. - 교통상황
- 본건까지 차량출입 곤란하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중
교통 이용여건은 다소 불편시됩니다. - 형태 및 이용상태
- 북동향 급경사의 부정형 토지로서, '자연림'입니다.
- 인접 도로상태
- 맹지 입니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오
)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지
관리법>. - 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없습니다.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 이해관계인 부재로 임대관계 등 조사치 못한바 자세한 내역은 경매 진행시 별도의
확인 요합니다.
*상기 'I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항'참조.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
5건 |
57% |
34,146,000원 |
| 최근 6개월 |
8건 |
60% |
33,245,500원 |
| 최근 12개월 |
11건 |
71% |
32,784,818원 |
물건 비고
-지적경계불분명
-지적도상 맹지임
-분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)