나이스옥션 법원경매 안산 2024타경5922 [1] 경기도 광명시 일직동 OOO OOOOO OOOOOOO 근린상가 경매

경기도 광명시 OOO OOO OOOOOOO OOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5922(안산지원 경매10계). 감정가 705,000,000원, 최저가 169,270,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5922 [1]
소재지경기도 광명시 일직동 OOO OOOOO OOOOOOO
도로명주소경기도 광명시 OOO OOO OOOOOOO OOOOOOOOOOO
용도근린상가
건물명지아이디씨
매각기일2026.04.14
관할법원안산지원 경매10계 (031-481-1242)
이용제한(저촉)보전산지, (저촉)공익용산지, (저촉)준보전산지, 과밀억제권역, (저촉)고속철도, 택지개발지구, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)개발제한구역, (저촉)일반철도, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)철도보호지구, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)자연녹지지역
경기도 광명시 일직동 OOO OOOOO OOOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적15.53㎡ (4.70평)
건물면적63.27㎡ (19.14평)

금액

감정가705,000,000원
최저가169,270,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금16,927,000원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.28 705,000,000원 유찰
2차 2025.12.09 493,500,000원 유찰
3차 2026.01.20 345,450,000원 유찰
4차 2026.03.03 241,815,000원 유찰
5차 2026.04.14 169,270,000원 매각
5차 2026.04.21 - 최고가매각허가결정
5차 2026.06.01 - 납부<br />(2026.05.14)
5차 2026.06.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경원 · 평가일 2024.12.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광명시 일직동 소재 "광명종합터미널" 북측 인근에 위치하며, 주위에는 업무용, 상업용, 공업용 부동산, 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 대체로 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "광명역"이 소재하는 등 교통상황은 대체로 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 제29층 건물내 제1층 제1061호로서

외벽: 강화유리 마감 등
내벽: 일부타일 마감 및 인테리어 마감 등
창호: 강화유리임.
이용상태
본건은 제2종근린생활시설로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 도시가스설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남측으로 완만한 사다리형의 토지로서 지식산업센터 및 지원시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 로폭 약 35미터 내외, 남서측으로 로폭 약 25미터 내외, 북동측으로 로폭 약 20미터 내외 및 동측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각 각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 고속철도(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 일반철도(2024-04-01)(저촉), 일반철도(신안산선)(저촉), 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.