나이스옥션 법원경매 안양 2024타경110549 [1] 경기도 안양시 만안구 안양동 1393 래미안안양메가트리아 117동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 백상 · 평가일 2024.12.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

경기도 안양시 만안구 안양동, 안양초등학교 동측 인근에 위치하며, 인근지역은
아파트단지와 근린생활시설이 혼성된 일반주거지대임.

교통상황

버스가 운행되는 간선도로인 안양천서로 주변이고, 전철1호선 안양역까지 1.2킬로미터
거리로서 대중교통시설 및 간선도로 접근성 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 24층 아파트의 제14층으로서
외벽은 모르터위페인트칠,
내벽은 벽지도배, 타일붙임 등이고,
창호는 샛시창호임.

이용상태

주거용 단위세대로서, 방, (거실겸용)방, 주방/식당, 욕실 등으로 구성되어 있음.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 방화설비, 도시가스이용설비 등.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형 평지로서 아파트단지로 이용되고 있음.

인접 도로상태등

왕복4차로 포장도로인 안양천서로를 통하여 출입하며, 통행 및 승용차 접근성 양호함.

토지이용계획 및 제한상태

안양동 1393 :
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),
상대보호구역((가칭)아이비유치원, 상대보호구역(안양초등학교), 대기관리권역,
교통기타용도지역지구미분류(대도시권), 정비구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역,
철도보호지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

안양동 1394 :
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역(덕천초등학교), 상대보호구역(안양중앙초등학교),
절대보호구역(덕천초등학교), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권),
정비구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 철도보호지구,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.