나이스옥션 법원경매 평택 2024타경3785 [2] 경기도 평택시 고덕면 좌교리 749-21 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경안

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 고덕면 좌교리 소재 "고덕면 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며
주위는 경지정리 농경지 및 창고, 자연부락 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건 기호1,2는 차량 접근이 가능하며, 노선버스 정류장과의 거리 및 운행 여건 등으로 보아
대중교통사정은 불편함.

형태 및 이용상태

본건 기호1,2는 세장형의 평탄한 토지로서 기호1는 "답"으로, 기호2는 "전"으로 이용 중임.

인접 도로상태

*기호1 : 본건은 남동측으로 노폭 약3m로 포장된 농로와 접함.
*기호2 : 본건은 지적도상 맹지이나 현황 북서측에 소재한 노폭 약3m의 포장 농로에서 출입
로가 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.

*기호2 : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.

제시목록 외의 물건

본건 기호2 지상에 소유자 미상 및 수종 미상의 제시외 수목이 일부 식재되어 있으나, 풀숲
으로 덮혀 있는 등 관리상태 등으로 보아 별도의 가치는 없어 보임.

공부와의 차이

본건 기호2 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "전"상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1,2 토지의 임대 관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 지분매각, 공유자 우선매수신고 제한 있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음).
2. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
3. 지목은 "답"이나 현황 "전"이며, 철망으로 둘러쌓여 나무와 잡풀이 무성한 상태임.
4. 지적도상 맹지이나, 현황 북서측에 소재한 노폭 약3m의 포장 농로에서 출입로가 연계되어 있음.