나이스옥션 법원경매 평택 2024타경47907 [1] 경기도 평택시 서정동 785-11 위험물저장 및 처리시설 경매
경기도 평택시 탄현로 192 (위험물저장 및 처리시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경47907(평택지원 경매7계). 감정가 2,813,231,520원, 최저가 964,938,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "서정동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트, 다세대 및 연립주택 등이 소재하며 제반 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서 인접지 대비 대체로 등고평탄하며, 주유소 건부지로 사용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 15m 내외, 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역 , 지구단위계획구역(서정3지구) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(엔젤라)<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임.
제시목록 외의 물건
지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
선첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 의 "Ⅳ. 감정평가방법의 적용, 3. 기타사항" 참조.
건물감정평가요항표
건물의 구조
강관조, 일반철골조, 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상 2층 건물로서,
외벽 : 알루미늄 복팝판넬 마감 등
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
위험물저장처리시설(주유소)로 이용중임.
설비내역
냉난방설비, 급배수 및 위생설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
선첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 의 "Ⅳ. 감정평가방법의 적용, 3. 기타사항" 참조.
공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황
토지의 상황
건물의 구조 및 현상
기계/기구의 현상
공작물의 현상
기타참고사항
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
35건
42%
755,570,326원
최근 6개월
54건
41%
556,243,712원
최근 12개월
89건
43%
491,731,647원
물건 비고
1. 일괄매각, 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구 고정식4복식주유기 외 5점 포함, 제시외 물건 및 기계 포함(상세 기계·기구 내역 및 제시외 물건,기계 내역 등은 감정평가서 참조).
2. 목록2 건물은 주유소이나 2층 58.88㎡은 현황 기숙사.
3. 목록1 토지 지상에 소재하는 이동식부스는 매각 및 감정평가에서 제외.
