나이스옥션 법원경매 평택 2024타경49866 [1] 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1115 도곡마을2단지 모아미래도아파트 204동 OOOOOOOO 아파트 경매
경기도 평택시 포승읍 여술로44번길 17, 204동 OOOOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경49866(평택지원 경매7계). 감정가 103,000,000원, 최저가 72,100,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 49866 [1]
소재지
경기도 평택시 포승읍 도곡리 1115 도곡마을2단지 모아미래도아파트 204동 OOOOOOOO
도로명주소
경기도 평택시 포승읍 여술로44번길 17, 204동 OOOOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOO
본건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "도곡중학교" 남측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설, 산업단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위
환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통
상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬라브지붕 12층 건물 내 제11층 제1102호로서,
(사용승인일 : 2005.11.14.)
-외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,
-내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
-창호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태
공부상 아파트로 이용 중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비, 지하주차장 등이 되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 10M 내외, 남측으로 노폭 약 20M 내외 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(도곡중)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(도곡초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업
입지 및 개발에 관한 법률>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 황정상, 성은정이 공동소유하고 있는 구분건물로서, 소유자별 위치를 특정할 수 없어
공유물 전체에 대해 평가 후, 귀 법원의 요청에 따라 매각지분 갑구 성은정 지분 2분의1을
반영하여 평가하였으니 경매 진행 시 참고바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
58건
70%
223,606,597원
최근 6개월
99건
72%
231,759,954원
최근 12개월
205건
69%
208,483,719원
물건 비고
지분매각, 공유자 우선매수신고 제한 있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음).
