경기도 평택시 현덕면 인광리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경49705(평택지원 경매7계). 감정가 502,740,000원, 최저가 502,740,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 평택시 현덕면 인광리 소재 "현덕초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
농가주택, 전, 답 등이 혼재하는 마을주변 경지정리된 농경지대로서 제반 입지여건은 보통임.
교통상황
본건까지 일반차량 및 농기계의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교
통사정은 대체로 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서 동측 인접 도로에 비해 다소 저지이나, 여타 인접 토지와는 등고평탄하며, "답" 으로 이용중임.
인접 도로상태
대체로 동측으로 본건에 비해 다소 고지에 위치하는 로폭 약 4m 내외의 아스콘 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산녹지지역 , 자연녹지지역 , 개발행위허가제한지역(2021-07-16)
가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업진흥구역(2019-12-27)<농지법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 및 기타사항 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
9건
53%
355,374,650원
최근 6개월
16건
66%
280,167,609원
최근 12개월
21건
63%
239,355,481원
물건 비고
1. 지분매각, 공유자 우선매수신고 제한 있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음).
2. 농지취득자격증명제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
3. 현재 벼농사 중이며, 인접토지와의 정확한 경계는 측량 등 별도 확인요함.
4. 신청채권자로부터 금 283,019,310원의 매수신청 보증이 있음. (상세내용은 2025. 03. 21. 자 매수신청서 참조)
