경기도 평택시 팽성읍 OOO OOOOOO OOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경48290(평택지원 경매7계). 감정가 170,000,000원, 최저가 83,300,000원. 매각기일은 2026-01-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경기도 평택시 팽성읍 객사리 소재 "부용초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
본건 인근은 단독주택, 다세대주택 및 다가구주택 등 주거용부동산이 소재하는 지대로서
제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하고,
인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제4층 제407호로서,
외 벽 : 화강석붙임 마감 등,
창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태
도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용중임.
설비내역
위생·급배수설비, 소화전설비, 난방설비 및 승강기설비 등 기본적인 설비가 구비되어 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 도시형생활주택(단지형연립주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 8m, 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합),
가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(부용초교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
문화재보호구역기타(도지정300m이내지역-평택향교)<문화재보호법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
63건
74%
239,496,470원
최근 6개월
104건
72%
223,423,511원
최근 12개월
204건
71%
222,298,259원
물건 비고
1. 임차인 이명광은 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 03. 31.임
2. 주택도시보증공사는 경매신청채권자로 임차인 이명광의 임차보증금반환채권 양수인(대항력및우선변제권 승계)임
3.주택도시보증공사(양도전:임차인 이명광)로부터 2024.11.04.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
