나이스옥션 법원경매 평택 2024타경49613 [1] 경기도 평택시 서정동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 업무시설 경매

경기도 평택시 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경49613(평택지원 경매7계). 감정가 647,000,000원, 최저가 221,921,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 49613 [1]
소재지경기도 평택시 서정동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 평택시 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도업무시설
건물명화신노블레스4차
매각기일2026.03.17
관할법원평택지원 경매7계 (031-650-3048)
이용제한비행안전제6구역(전술), 관광특구, 일반상업지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
경기도 평택시 서정동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 업무시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.60㎡ (3.51평)
건물면적84.23㎡ (25.48평)

금액

감정가647,000,000원
최저가221,921,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금22,192,100원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.28 647,000,000원 유찰
2차 2025.12.02 452,900,000원 유찰
3차 2026.01.27 317,030,000원 유찰
4차 2026.03.17 221,921,000원 매각
4차 2026.03.24 - 최고가매각허가결정
4차 2026.04.30 - 납부<br />(2026.04.13)
4차 2026.05.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경안 · 평가일 2024.08.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 서정동 소재 "평택시청 송탄출장소" 서측 인근에 위치하며 주위는 점
포, 쇼핑센터, 음식점, 위락시설, 오피스텔 등 각종 상업용빌딩이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 차량 출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상12층 건내 2층 202호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재 등 마감.
내벽: 인테리어 등 마감.
창호 : 샷시 페어그라스 창호임.
이용상태
본건은 헤어?事막?이용 중임.
설비내역
공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평탄한 토지로서 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건물 부지임.
인접 도로상태등
본건은 북측으로 대로3류 및 남측으로 소로3류와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(서정지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미
만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특
구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무
위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>
공부와의 차이
본건 공부상 용도는 소매점이나, 현황은 헤어?事?
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대중인 것으로 탐문조사 되나, 자세한 임대내역은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 37건 50% 140,805,332원
최근 6개월 93건 54% 135,237,038원
최근 12개월 115건 58% 140,958,548원

물건 비고

공부상 용도는 소매점이나 현황은 헤어샾임