나이스옥션 법원경매 평택 2024타경48962 [1] 경기도 평택시 포승읍 도곡리 1113 도곡마을1단지 모아미래도아파트 106동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 덕산 · 평가일 2024.08.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "도곡중학교" 동측 인근에 위치하며 부근은 중층
아파트위주로 근린생활시설 및 공공시설 등으로 형성된 아파트지대로서 제반 여건은 보통임.

교통상황

본건동까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난
하면, 북동측 직선거리 약1.4km지점에 서평택TG(서해안고속도로)가 소재하여 외곽으로의
진출입 양호한 편임.

건물의 구조

2006.01.13자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬라브지붕 11층 건내
8층 807호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅
내벽 : 벽지 및 타일마감
창호 : 하이새시 이중창임.

이용상태

본건은 아파트(방3, 욕실2, 드레스룸, 거실, 주방/식당, 발코니, 현관등)로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비가 되어있으며 개별난방설비, 도시가스설비, 실내소화전설비, 화재
탐지 및 경보설비, CCTV등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

자체지면 평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로는 서측으로 왕복4차선의 아프콘포장도로에 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로3류(폭25m-30m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육
제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역(도곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도곡초)<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역(도곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승
지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조등은 건축물현황도를 참고하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.