경기도 안성시 금광면 사흥리 산1-3 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53551(평택지원 경매7계). 감정가 31,346,780원, 최저가 7,526,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 안성시 금광면 사흥리 소재 "곰내미골" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 자연림, 농경지 등이 소재하는 임야지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 대중교통 상황은 불편시 됨.
형태 및 이용상태
인접지 대비 급경사 지대의 부정형 토지로 자연림 상태임
인접 도로상태
남동측으로 폭 약 2m의 비포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역 , 보전관리지역 , 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 보전산지<산지관리법> , 임업용산지<산지관리법> , 준보전산지<산지관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
유연단장(추정)으로 보이는 분묘 11기가 존재함
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
9건
48%
213,407,500원
최근 6개월
10건
50%
532,066,750원
최근 12개월
22건
55%
458,103,664원
물건 비고
1. 지분매각. 최저매각가격은 본건 지상 소재 분묘로 인하여 제한받는 가격임. (분묘로 제한받지 않는 가격은 34,616,340원임)
2. 공유자 우선매수신고 제한 있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음).
3. 연고 미상의 분묘 11기가 소재하고, 자연림 상태로 정확한 분묘의 기수 등은 별도의 확인이 필요함.
4. 본건 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음
5. 본건까지 차량 접근이 가능하며, 남동측으로 약 2m의 비포장도로와 접하고 있음
6. 본건의 정확한 위치, 면적, 인접 토지와의 경계 등은 측량 등에 의한 별도 확인 요함
