경기도 평택시 청북읍 현곡리 OO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55915(평택지원 경매7계). 감정가 145,485,120원, 최저가 49,902,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 평택시 청북읍 현곡리 소재 "청북초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는
농경지대이며 일부 근린생활시설, 창고 등이 소재함.
교통상황
본건은 차량 접근이 가능하며, 노선 버스 정류장과의 거리 및 운행 여건 등으로 보아 대중교
통사정은 불편함.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 평탄한 토지로서 대부분 "답"이며, 일부는 "휴경지"상태 및 "구거"임.
인접 도로상태
본건은 동측으로 왕복 2차선 도로 및 남측으로 노폭 약3m로 포장된 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의
업무위탁 2021.5.27.)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
제시목록 외의 물건
본건 지상 일부에 버드나무가 자생한 상태이나 별도의 가치는 없어 보이며, 자생한 위치 및
수종, 수량 등으로 보아 토지에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.
공부와의 차이
본건 공부상 지목은 "답"이나, 현황 일부는 "휴경지"상태 및 일부는 "구거"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지의 임대 관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
25건
48%
227,753,146원
최근 6개월
38건
49%
196,226,028원
최근 12개월
77건
50%
274,047,178원
물건 비고
1. 지분매각, 공유자 우선매수신고 제한 있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않은 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음).
2. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
3. 본건은 공부상 지목은 '답'이나 현황 일부는 '휴경지' 상태 및 일부는 '구거'임.
4. 본건 토지는 도시개발사업계획(평택현곡지구)에 포함되어 도시개발사업과 관련한 절차 진행 상황에 따라 가격 차이가 있을 수 있는 물건임. (상세 내용 감정평가서 참조)
