나이스옥션 법원경매 수원 2024타경73464 [1] 경기도 용인시 기흥구 마북동 181-9 도로 경매

경기도 용인시 기흥구 마북동 181-9 (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경73464(수원지방법원 경매19계). 감정가 380,680,000원, 최저가 63,980,000원. 매각기일은 2026-04-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 73464 [1]
소재지	경기도 용인시 기흥구 마북동 181-9
용도	도로
매각기일	2026.04.21
관할법원	수원지방법원 경매19계 ((031)210-1221(구내:1221))
이용제한	성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 제2종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m)

면적

토지면적	307㎡ (92.87평)

금액

감정가	380,680,000원
최저가	63,980,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	12,796,000원 (20%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.28	380,680,000원	유찰
2차	2025.11.28	266,476,000원	유찰
3차	2026.01.07	186,533,000원	유찰
4차	2026.02.09	130,573,000원	유찰
5차	2026.03.20	91,401,000원	유찰
6차	2026.04.21	63,980,000원	매각
6차	2026.04.28	-	최고가매각허가결정
6차	2026.06.05	-	기한후납부
6차	2026.08.12	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 다임

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 토지는 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "교동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형 토지로서, "도로 등"으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남서측으로 중로한면, 북서측으로 세로(가)의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1. 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	8건	87%	434,678,938원
최근 6개월	12건	81%	431,617,624원
최근 12개월	15건	79%	10,018,989,433원

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%