나이스옥션 법원경매 수원 2024타경74474 [1] 경기도 화성시 송산면 봉가리 OOO 단독주택 경매
경기도 화성시 송산면 OOOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경74474(수원지방법원 경매19계). 감정가 646,011,200원, 최저가 221,580,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 74474 [1]
소재지
경기도 화성시 송산면 봉가리 OOO
도로명주소
경기도 화성시 송산면 OOOO OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.02.09
관할법원
수원지방법원 경매19계 ((031)210-1221(구내:1221))
이용제한
성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
1,325㎡ (400.81평)
건물면적
99.80㎡ (30.19평)
금액
감정가
646,011,200원
최저가
221,580,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
22,158,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.28
646,011,200원
유찰
2차
2025.11.28
452,207,000원
유찰
3차
2026.01.07
316,544,000원
유찰
4차
2026.02.09
221,580,000원
매각
4차
2026.02.19
-
최고가매각허가결정
4차
2026.04.08
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 공인 · 평가일 2024.07.19
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 송산면 봉가리 소재 '봉가2리 마을회관' 서측 인근에 위치하며, 주위는 상업 및 공업용 부동산, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
본건 (1) : 동측으로 노폭 약 4m의 도로와 접하며, 북측으로 노폭 약 4m의 막다른 도로와 접함. 본건 (2) : 북측으로 노폭 약 4m의 막다른 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 (1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 본건 (2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
