본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "상촌초등학교" 남동측 인근에 위치하는 호매실역
서희 스타힐스 501동 9층 902호로서 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활
시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철골조경사지붕 13층 중 9층 902호로서
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감.
창호 : 샷시 이중 창호임.
이용상태
아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
설비내역
급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합),
중로3류(폭 12m-15m)(접합) 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(금곡킹스키즈유치
원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(수원가온초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보
호구역(하늘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(하늘유치원)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
