나이스옥션 법원경매 수원 2024타경7788 [1] 경기도 오산시 궐동 OOOOOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 명인 · 평가일 2024.08.06

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 궐동 소재 "대호초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 고시원, 빌라, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 소재함.

형태 및 이용상태

정방형의 평지로서 근린생활시설(고시원) 등의 부지로 이용중에 있음.

인접 도로상태

본건 동측으로 소로1류(폭 10m-12m)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(궐동지구)<토지구획정리사업법>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 제2종근린생활시설고시원) 등으로서,
외벽 : 석재 붙임 및 치장벽돌 등 마감.
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호 등 마감.

이용상태

제2종근린생활시설(고시원) 등으로 이용중임.
1층 : 게단실 등
2층 : 고시원(6개호)
3층 : 고시원(6개호)
4층 : 고시원(6개호)
5층 : 고시원(6개호
6층 : 고시원(6개호)
7층 : 고시원(6개호
8층 : 고시원(2개호)
9층 : 단독주택(1개호)
10층 : 물탱크실 등

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추어져 있음.

부합물 및 종물

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.
2)본건 현장조사시 거주자 등 폐문부재로서, 건물내부 구조 및 이용상태 등은 건축물대장(현황도) 등을 기준으로 외부 관찰에 의거하였으니 경매입찰시 내부구조, 이용상황 등은 재확인하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각
- 제2종근린생활시설(고시원) 등으로 이용중임