나이스옥션 법원경매 수원 2024타경94256 [1] 경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 577-16 드림펠리체 나동 OOOOOO 오피스텔 경매

경기도 용인시 처인구 이동읍 경기동로 727, 나동 OOOOOO OOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경94256(수원지방법원 경매5계). 감정가 141,000,000원, 최저가 98,700,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 94256 [1]
소재지경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 577-16 드림펠리체 나동 OOOOOO
도로명주소경기도 용인시 처인구 이동읍 경기동로 727, 나동 OOOOOO OOOOOOO
용도오피스텔
건물명드림펠리체
매각기일2026.02.09
관할법원수원지방법원 경매5계 ((031)210-1265)
이용제한성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, 도시지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역, (접함)도로구역
경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 577-16 드림펠리체 나동 OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.16㎡ (7.91평)
건물면적51.66㎡ (15.63평)

금액

감정가141,000,000원
최저가98,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금19,740,000원 (20%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.28 141,000,000원 매각
신건 2025.11.04 - 최고가매각허가결정
신건 2025.12.11 - 미납
신건 2026.01.07 141,000,000원 유찰
2차 2026.02.09 98,700,000원 매각
2차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.30 - 납부<br />(2026.03.30)
2차 2026.05.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한백 · 평가일 2024.11.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 소재 "송전중학교" 남측 인근에 위치하며
주위는 아파트단지,공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경
보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통편의는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건 내 2층 203호로서
외벽 : 벽돌 치장붙임 마감 등
내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등 되어
있음.


토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2014-12-15) , 제2종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역
(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비
계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역
공부와의 차이
해당사항없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 85% 2,650,000,000원
최근 6개월 4건 89% 1,404,634,653원
최근 12개월 8건 80% 807,105,815원

물건 비고

재매각임(특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%)