나이스옥션 법원경매 수원 2024타경89414 [1] 경기도 수원시 팔달구 인계동 OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 민 · 평가일 2024.10.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "경기아트센터" 남서측 인근에 위치하며 주변은
업무시설, 근린생활시설, 아파트단지, 공원 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 원활하며 인근에 간선도로와 버스정류장이 소재하며, 서측인근에
"수인분당선(수원시청역)"이 소재하는 등 광역도로 접근성 및 대중교통사정은 양호함.

건물의 구조

철골철근콘크리트조 및 철근콘크리트 평스라브지붕 21층 건물 내 18층 1804호로서,

외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
창호: 샷시창호 등임.
사용승인일:1998년 11월 24일

이용상태

아파트로 이용중임.(후첨:건축물현황도 참고)

설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기, 주차장, 공동현관보안설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로 주상복합(근린생활시설 및 아파트 등)부동산의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 토지 남측으로 왕복10차선, 동측으로 왕복4차선 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구) ,
광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용도로)(접합) ,
소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>

공부와의 차이

해당없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.