나이스옥션 법원경매 인천 2024타경567788 [1] 인천광역시 서구 청라동 OOOO OOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 서구 OOOOOOOOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경567788(인천지방법원 경매18계). 감정가 137,000,000원, 최저가 67,130,000원. 매각기일은 2026-01-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 567788 [1]
소재지인천광역시 서구 청라동 OOOO OOOOOO OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 OOOOOOOOOO OOOOOOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명청라레이크봄
매각기일2026.01.09
관할법원인천지방법원 경매18계 (032-860-1618(구내:1618))
이용제한(접함)중로2류(폭 15m~20m), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)문화공원, 가축사육제한구역, 중심상업지역, 경제자유구역, 지구단위계획구역, (접함)자연녹지지역
인천광역시 서구 청라동 OOOO OOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.06㎡ (1.83평)
건물면적25.15㎡ (7.61평)

금액

감정가137,000,000원
최저가67,130,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,713,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.28 137,000,000원 유찰
2차 2025.11.27 95,900,000원 유찰
3차 2026.01.09 67,130,000원 매각
3차 2026.01.16 - 최고가매각허가결정
3차 2026.02.25 - 납부<br />(2026.02.25)
3차 2026.03.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 웨이브 · 평가일 2024.11.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "정서진공원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 11층건 "오피스텔 및 제2종 근린생활시설" 내 제11층 제1110호로서,
- 외벽 : 석재붙임 마감 등.
- 창호 : 새시 창호임.
이용상태
본건은 공부상 오피스텔임.
설비내역
급배수시설 및 위생설비, 주차장, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로서, 현황 "오피스텔 및 제2종근린생활시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 중로의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역(2012-12-24) , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m-20m)(2015-11-09)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 49건 72% 162,555,278원
최근 6개월 78건 69% 155,151,450원
최근 12개월 143건 68% 139,911,068원