나이스옥션 법원경매 인천 2024타경567429 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOOOOOOOOOO OOOOOO 연립주택 경매

인천광역시 미추홀구 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경567429(인천지방법원 경매18계). 감정가 168,000,000원, 최저가 117,600,000원. 매각기일은 2025-11-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 567429 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOOOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도연립주택
건물명주안룩소르주상복합공동주택
매각기일2025.11.27
관할법원인천지방법원 경매18계 (032-860-1618(구내:1618))
이용제한상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, (저촉)시가지경관지구, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOOOOOOOOOO OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.29㎡ (1.90평)
건물면적49.65㎡ (15.02평)

금액

감정가168,000,000원
최저가117,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,760,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.28 168,000,000원 유찰
2차 2025.11.27 117,600,000원 매각
2차 2025.12.04 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.07 - 납부<br />(2025.12.23)
2차 2026.02.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경신 · 평가일 2024.11.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동소재 "주안역" 남동측 약250미터 지점에
위치하며 주위 일대는 동류형의 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량진입은 가능하고, 인근에 버스정류장과 전철역이 소재하여 제반
교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건내의 2층 203호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅마감.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.



토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단으로 대체로 세장형의 토지로서 연립주택 및 업무시설, 제1종근린생활시설
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 약30미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대표지번: 주안동 126-6
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역,
상대보호구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2023-09-20).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 25건 59% 128,468,007원
최근 6개월 60건 60% 128,828,573원
최근 12개월 109건 61% 131,100,008원