나이스옥션 법원경매 의정부 2023타경86573 [1] 경기도 의정부시 신곡동 725-3 장암주공5단지 513동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정도 · 평가일 2023.12.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "발곡중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는
대단위아파트단지 및 각종 근린.편의시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경전철역(발곡역)이 소재하고 있
어 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 20층 건내 15층 1504호로서
(사용승인일 : 1999.05.19)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

광평수의 대체로 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내외로 제반차량의 출입이 양호한 도로가 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-06-28)(장암지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),
중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(발곡중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구
역(예지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부장암초)<교육환경 보호에
관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계
상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>건폐율:60%,용적률:220%,층수:20층
,건축물용도:공동주택용지(자세한사항은 주택과에서 확인)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.