나이스옥션 법원경매 고양 2023타경65548 [1] 경기도 파주시 탄현면 금승리 588-2 공장 경매
경기도 파주시 탄현면 한산로 5-63 (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경65548(고양지원 경매8계). 감정가 2,021,427,200원, 최저가 990,499,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경기도 파주시 탄현면 금승리 소재 삼성초등학교 동측 인근에 위치하고, 주위는 파주탄현국가산업단지임.
교통상황
자유로 낙하IC로부터 약 2Km 거리에 위치하고 산업단지는 엘지로에 접해 있으며 본건까지 차량접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
세로장방형의 토지로 3필지가 일단의 공장부지로 이용 중임.
인접 도로상태
북동측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 ; 일반공업지역, 가축사육제한지역, 군사기지 및 군사시설보호법에 의한 군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역, 국가산업단지(탄현영세중소기업전용), 산업시설구역임. 기호2, 3 ; 일반공업지역, 가축사육제한지역, 군사기지 및 군사시설보호법에 의한 군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역, 국가산업단지(탄현영세중소기업전용), 산업시설구역, 교육환경 보호에 관한 법률에 의한 상대보호구역임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호4 ; 일반철골구조 콘크리트평슬래브지붕 지상 2층 건물로 2004. 8. 6. 사용승인됨. 기호5 ; 일반철골구조 판넬경사지붕 단층 건물로 2008. 7. 22. 사용승인됨
이용상태
공장, 사무실 및 직원 숙소로 이용 중임.
설비내역
전기 및 수도설비 등 설치되어 있음.
부합물 및 종물
기호4 건물에 창고 및 직원 숙소로 이용 중인 부합물 5개동과 철제계단이 있고, 기호5 건물에 창고로 이용 중인 부합물과 작업장이 있음 * 토지 건물 감정평가명세표 및 건물개황도 참조
공부와의 차이
기호4 건물의 옥탑은 물탱크실이나 현황은 직원 숙소로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
19건
53%
1,313,643,257원
최근 6개월
33건
56%
1,174,878,260원
최근 12개월
54건
59%
1,174,144,306원
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 11식 포함(기계기구목록 24식 중 1 내지 4, 6, 7, 13 내지 15, 20 내지 21 이외는 소재불명으로 제외, 감정평가서 참조 ).
2. 목록 4. 건물의 옥탑은 물탱크실이나 현황은 직원 숙소로 이용중임.
