나이스옥션 법원경매 고양 2023타경3168 [1] 경기도 고양시 일산서구 가좌동 OOOOO 분뇨 및 쓰레기처리시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 통일 · 평가일 2023.06.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재 ""가좌근린공원"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호(1) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 건부지로 이용 중입니다.

기호(2) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 도로입니다.

인접 도로상태

기호(1)의 북서측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로가 개설되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

기호(2) : 계획관리지역 , 중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.

기타 : 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(가) : 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서,
외벽 : 판넬 등 마감,
내벽 : 벽지, 페인팅 등 마감,
창호 : 새시 창호입니다.

이용상태

기호(가) : 사무실 및 주택으로 이용 중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있습니다.

부합물 및 종물

별첨 '지적 및 건물개황도'를 참고하시기 바랍니다.

공부와의 차이

기호(가) 1층 건물의 공부상 용도는 소매점이나, 현황 사무실로 이용 중입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.

기타 : 없습니다.

공장감정평가요항표

위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 고양시 일산서구 가좌동 소재 ""가좌근린공원"" 남동측 인근에 위치하여 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통입니다.

토지의 상황

본건은 주유소의 건부지로 이용 중입니다.

건물의 구조 및 현상

일반철골구조 및 강파이프구조의 캐노피, 세차기, 사무실, 주택 등이 소재하고 있으며 관리상태는 보통입니다.

기계/기구의 현상

기계기구는 본건 주유소 내에 설치되어 있으며 관리상태 및 현상은 보통입니다.

공작물의 현상

-

기타참고사항

임대관계 : 미상입니다.

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

색상

관리상태

사용연료

유효검사기간

기타(옵션등)

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물(418.6㎡), 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 1식 포함(기계기구목록 8식 중 1 내지 6, 8은 소재불명으로 제외, 감정평가서 참조).
2. 제시외 기계기구 중 주유기(6식)는 매각 및 감정가에 포함하고, 세차기는 제외함.
3. 목록 2. 1층 건물의 공부상 용도는 소매점이나, 현황 사무실로 이용중임.