나이스옥션 법원경매 고양 2024타경7419 [1] 경기도 파주시 법원읍 가야리 OOOOO 대지 경매

경기도 파주시 법원읍 가야리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7419(고양지원 경매8계). 감정가 472,650,000원, 최저가 162,119,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 7419 [1]
소재지경기도 파주시 법원읍 가야리 OOOOO
용도대지
매각기일2026.02.24
관할법원고양지원 경매8계 (031-920-6318)
이용제한제한보호구역(전방지역:25km), 도시지역, 제1종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 하수처리구역
경기도 파주시 법원읍 가야리 OOOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적822㎡ (248.66평)

금액

감정가472,650,000원
최저가162,119,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금16,211,900원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.28 472,650,000원 유찰
2차 2025.12.02 330,855,000원 유찰
3차 2026.01.13 231,599,000원 유찰
4차 2026.02.24 162,119,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 위드

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 법원읍 가야리 소재 "법원여자중학교" 남서측 인근에 위치하며,
주변은 농경지, 근린생활시설, 주택, 군부대, 창고등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하는 등 운행횟수 등
제반 대중 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 남측 하향 완경사지를 대체로 평탄하게 정지하였으며, 삼각형에 유사한
부정형 토지로서 현황 "주거나지" 상태임.
인접 도로상태
본건 서측으로 6-8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 소재하는 제시외구조물 및 입목등은 철거 및 이동이 용이하고 경제적가치가
미미한 바 귀 제시목록 및 평가목적등을 고려하여 이에 구애없이 토지만을 정상평가
하였으니 경매참여시 참조바람.
공부와의 차이
공부상 본건 토지상에 축사 건물이 등재되어 있으나 현황 멸실상태인 바 참조바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.

물건 비고

1. 공부상 본건 토지상 축사건물이 등재되어 있으나 현황 멸실상태이고, 삼각형 유사한 부정형 토지로서 '주거나지' 상태임.
2. 지상에 소재한 컨테이너 및 입목은 이동 및 철거가 용이하고 경제적 가치가 미미하므로 감정 및 매각에서 제외함.