나이스옥션 법원경매 광주 2024타경72958 [2] 광주광역시 서구 양동 61-2 우진아파트 제2동 제3층 제302호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 리치 · 평가일 2024.06.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건 기호(1),(2)는 광주광역시 서구 양동 소재 광주양동초등학교 남동측 인근에 위치한 우
진아파트 제2동 제2층 제208호,제2동 제3층 제302호로서, 주위는 아파트, 전통시장, 근린상
가, 학교 등이 소재함.

교통상황

기호(1),(2) : 본건 아파트단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스 정류장 등이 소재하여
일반적인 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

기호(1),(2) 철근콩크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상5층건 중 제2동 제2층 제208호,제2동
제3층 제302호로서,
외벽 : 몰탈위페인트 마감 등,
창호 : 새시창호임.

이용상태

기호(1),(2) : 아파트임.

설비내역

기호(1),(2) : 본건 소재 건물에 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스 설비, 개별난방설비 등
이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

기호(1),(2) : 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

기호(1),(2) : 단지내 진입로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연결되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2): 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로3류(폭 25m-30m)(접
합), 가로구역별 최고높이 제한지역 <건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-07-20),전통상업보존구역(유통산업발전법)

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㆍ본건 기호(1),(2) 지하실, 옥탑은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 전유부분으로 표
시되어 있으나, 집합건축물대장상 공용 부분임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.