나이스옥션 법원경매 영동 2022타경502 [5] 충청북도 옥천군 군서면 월전리 375 답 경매

충청북도 옥천군 군서면 월전리 375 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경502(영동지원 경매1계). 감정가 231,623,000원, 최저가 60,718,000원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2022 타경 502 [5]
소재지	충청북도 옥천군 군서면 월전리 375
용도	답
매각기일	2026.06.02
관할법원	영동지원 경매1계 (740-4040)
이용제한	(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 계획관리지역, 성장관리계획구역, (저촉)가축사육제한구역

면적

토지면적	1,421㎡ (429.85평)

금액

감정가	231,623,000원
최저가	60,718,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금	6,071,800원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.28	231,623,000원	유찰
2차	2025.12.02	185,298,000원	유찰
3차	2026.01.06	148,238,000원	유찰
4차	2026.02.10	118,590,000원	유찰
5차	2026.03.17	94,872,000원	유찰
6차	2026.04.21	75,898,000원	유찰
7차	2026.06.02	60,718,000원	매각
7차	2026.06.16	-	최고가매각허가결정
7차	2026.07.22	-	납부<br />(2026.07.07)

감정평가 요약

감정평가기관: 경기 · 평가일 2022.05.31

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청북도 옥천군 군서면 월전리 소재 "월전리마을회관" 북서측 근거리에
위치하는 부동산으로서, 주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며 노선버스정류장까지의 거리 및 배차노선 등을 고려시
대중 교통상황은 불편함.
형태 및 이용상태: 기호 1 - 14: 부정형 평지 및 완경사지로 답, 묵답, 도로로 이용 중임.
인접 도로상태: 기호 1, 2, 4, 8, 9, 11, 12, 13, 14: 노폭 2M 내외의 포장도로에 접함.

기호 3, 5, 6, 7, 10: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1 - 14 :
계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 배출시설설치제한
지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 1) 본건 토지 기호 1, 9, 11, 12, 13은 기존 도로의 확대 및 포장으로 토지의 일부가
도로에 저촉된 것으로 판단되는 바, 이를 개별요인에서 감안하여 평가하였음.

2) 본건 토지 기호 4는 기존 구거가 도로로 확대 및 포장됨으로 토지의 일부가 도로에
저촉된 것으로 판단되는 바, 이를 개별요인에서 감안하여 평가하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며, 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 사항은 측량을 요함.

물건 비고

준보전산지 및 수질보전특별대책지역(2권역)이며, 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수, 관할관청에 발급여부를 확인 후 입찰요망), 인접지와 경계 불분명하여 측량이 필요함. 기존 도로의 확대 및 포장으로 토지일부가 도로에 저촉.