나이스옥션 법원경매 해남 2025타경50655 [1] 전남광주통합특별시 진도군 진도읍 포산리 529-1 답 경매
전남광주통합특별시 진도군 진도읍 포산리 529-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50655(해남지원 경매3계). 감정가 202,788,000원, 최저가 141,952,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 50655 [1] |
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| 소재지 | 전남광주통합특별시 진도군 진도읍 포산리 529-1 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.09.21 |
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| 관할법원 | 해남지원 경매3계 (061-530-9123) |
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| 이용제한 | 농업진흥구역, (저촉)농림지역, (저촉)계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)농업진흥구역 |
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금액
| 감정가 | 202,788,000원 |
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| 최저가 | 141,952,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 14,195,200원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.08.10 |
202,788,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.09.21 |
141,952,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 가람 · 평가일 2025.11.03
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
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- 교통상황
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- 형태 및 이용상태
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- 인접 도로상태
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- 토지이용계획 및 제한상태
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- 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
1. 일괄매각. 목록1,2. 지상의 제시외 수목 매각 포함. 목록1. 지상의 제시외 건물(감정평가서 ㄱ) 매각 제외
2. 특별매각조건: 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환, 일부 휴경지등으로 원상복구 필요-진도읍 사실조회 회신서 참조)
3. 목록1. 토지 일부가 나지 상태이고, 목록2. 연못이 소재하며, 목록3. 현황 나지 및 통행로이며 담수지가 소재함
4. 목록2,3. 지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 출입이 가능함
5. 공부상 용도가 '답'이나, 현황 '전'임
6. 인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인을 요함