나이스옥션 법원경매 전주 2025타경972 [1] 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 871 송천아이파크 115동 2층204호 아파트 경매
전북특별자치도 전주시 덕진구 오송로 47 송천아이파크, 115동 2층204호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경972(전주지방법원 경매4계). 감정가 277,000,000원, 최저가 193,900,000원. 매각기일은 2026-10-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 972 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 871 송천아이파크 115동 2층204호 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 오송로 47 송천아이파크, 115동 2층204호 |
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| 용도 | 아파트 |
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| 매각기일 | 2026.10.26 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매4계 (063-259-5534) |
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| 이용제한 | (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역 |
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면적
| 토지면적 | 83.13㎡ (25.15평) |
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| 건물면적 | 126.50㎡ (38.27평) |
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금액
| 감정가 | 277,000,000원 |
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| 최저가 | 193,900,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 19,390,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.09.07 |
277,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.10.26 |
193,900,000원 |
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감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 '오송초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건 단지로의 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으 로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 중 2층 204호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등, 창호 : 샷시창호 등임.
- 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 북측 및 남측으로 개설된 포장도로를 통하여 진·출입함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(송천세용), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2013-05-15)(접합), 가축사육제한구역(2023-01 -13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기타 : --.
물건 비고
지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
AI 물건분석
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