나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31766 [1] 전북특별자치도 무주군 설천면 삼공리 373 대지 경매
전북특별자치도 무주군 설천면 삼공리 373 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31766(전주지방법원 경매2계). 감정가 77,302,000원, 최저가 37,878,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 31766 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 무주군 설천면 삼공리 373 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.08.10 |
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| 관할법원 | 전주지방법원 경매2계 (259-5532(구내:5532)) |
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| 이용제한 | 배출시설설치제한지역, (접함)관광특구, 가축사육제한구역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 77,302,000원 |
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| 최저가 | 37,878,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 3,787,800원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.05.11 |
77,302,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.06.22 |
54,111,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.08.10 |
37,878,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 열린감정 · 평가일 2025.10.24
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 무주군 설천면 삼공리 소재 "삼공마을" 내에 위치하며, 부근은 로변을 따라 상가지대를 형성하고 후면은 단독주택, 농경지 등으로 형성된 무주군 설천면 삼공리 지역의 주상지대로서 주변환경은 무난합니다.
- 교통상황
- 본건 토지 및 인근 토지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 일반적인 대중교통사정은 보통인 편입니다.
- 형태 및 이용상태
- 각 토지는 부정형(기호1) 및 사다리형의 토지로서 지반은 대체로 등고 평탄 또는 경사지이며, 각 토지의 이용상태는 하기와 같습니다. -기호1) : 주거나지 -기호2) : 진입도로 입니다.
- 인접 도로상태
- 기호1)의 서측으로 2~3미터의 도로에 접하며, 기호2)는 북측 간선도로에서 남측으로 진입하는 도로입니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 각 토지는 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한 지역 모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>이고, 기호1)은 관광특구<관광진흥법>입니다.
- 제시목록 외의 물건
- 없습니다.
- 공부와의 차이
- 기호2)의 의뢰목록 및 공부상 지목이 「대」이나, 현황은 「도로」입니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계 : 미상입니다. -기 타 : --
물건 비고
1.일괄매각
2.목록2-공부상 지목은 '대'이나 현황은 '도로'임