나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경102002 [1] 부산광역시 북구 구포동 927-25 하나빌라 1층102호 다세대주택 경매
부산광역시 북구 구남언덕로 31 하나빌라, 1층102호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경102002(부산서부지원 경매3계). 감정가 124,000,000원, 최저가 60,760,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 102002 [1]
소재지
부산광역시 북구 구포동 927-25 하나빌라 1층102호
도로명주소
부산광역시 북구 구남언덕로 31 하나빌라, 1층102호
용도
다세대주택
매각기일
2026.05.19
관할법원
부산서부지원 경매3계 (051-812-1263)
이용제한
(접함)도로, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
56.96㎡ (17.23평)
건물면적
81.77㎡ (24.74평)
금액
감정가
124,000,000원
최저가
60,760,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
6,076,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.10
124,000,000원
유찰
2차
2026.04.14
86,800,000원
유찰
3차
2026.05.19
60,760,000원
매각
3차
2026.05.26
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.26
-
납부<br />(2026.06.12)
3차
2026.07.14
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 브라이트 · 평가일 2025.10.14
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 구포동 &quot;구남초등학교&quot; 북동측 인근에 위치하는 하나빌라 제1층 제102호이며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도2호선 구명역이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 내 1층 102호로서, 외벽 : 타일붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등입니다.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.
설비내역
위생ㆍ급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지 내에 조성된 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 12m 내외의 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(가로구역별건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 도로(접합)
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 : 감정평가 개요 중 &quot;6. 본건 감정평가와 관련한 유의사랑&quot; 참조 바랍니다.
