나이스옥션 법원경매 부산 2025타경4175 [1] 부산광역시 부산진구 부전동 537-9 더샵 센트럴스타 디동 41층4103호 아파트 경매

부산광역시 부산진구 중앙대로666번길 50 더샵 센트럴스타, 디동 41층4103호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4175(부산지방법원 경매6계). 감정가 1,300,000,000원, 최저가 1,300,000,000원. 매각기일은 2026-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 4175 [1]
소재지부산광역시 부산진구 부전동 537-9 더샵 센트럴스타 디동 41층4103호
도로명주소부산광역시 부산진구 중앙대로666번길 50 더샵 센트럴스타, 디동 41층4103호
용도아파트
매각기일2026.11.11
관할법원부산지방법원 경매6계 (590-1817(구내:1817))
이용제한(저촉)상대보호구역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 방화지구
부산광역시 부산진구 부전동 537-9 더샵 센트럴스타 디동 41층4103호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적22.38㎡ (6.77평)
건물면적183.41㎡ (55.48평)

금액

감정가1,300,000,000원
최저가1,300,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금130,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.11 1,300,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 '경남공업고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용, 업무용 빌딩, 각종 근린생활시설, 아파트 및 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 '서면역 및 범내골역' 및 지하철2호선 '서면역 및 전포역'이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하5층 지상48층 건물 내 41층 4103호로서, (사용승인일자:2011.06.17) 외 벽 : 알루미늄 복합판넬 및 화강석 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 무인경비시스템, 통합관리형 개별 냉난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 주상복합용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 왕복 6차선, 동측으로 왕복 2차선, 북측 및 서측으로 왕복 2~3차선 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
부전동 537-9 :일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.