경상남도 거제시 아주동 산32 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경22048(통영지원 경매6계). 감정가 2,585,637,000원, 최저가 1,809,946,000원. 매각기일은 2026-09-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경남 거제시 아주동에 소재하는 "거제용소초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 학교, 임야 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
관내 일반적 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1) : 부정형의 토지로서, 지면은 남동측 하향의 급경사지로서, 지상에 소나무 및 활 잡목이 자생하는 자연림임. 기호 2) : 부정형의 토지로서, 소로2류 미개설된 계획도로 중 일부 임. 기호 3) : 부정형의 토지로서, 소로2류 미개설된 계획도로 중 일부 임. 기호 4) : 부정형의 토지로서, 소로2류 미개설된 계획도로 중 일부 임.
인접 도로상태
기호 1) : 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입가능함. 기호 2) : 북측으로 폭 약 10m내외 포장도로에 접함. 기호 3) : 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입가능함. 기호 4) : 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용소초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호 2) : 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용소초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(용소초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호 3) : 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(용소초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호 4) : 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(용소초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지&quot;감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견&quot; 참조.
물건 비고
-일괄매각.
-[목록4,5]농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-[목록1]육안으로 확인 불가한 분묘 소재 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지 있음). 지상 소재 자연생 입목은 토지에 포함하여 평가함.
-[목록2,3,4]소로1류 도시계획도로에 저촉됨.
-[목록5]지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.
