나이스옥션 법원경매 통영 2025타경22041 [1] 경상남도 거제시 남부면 저구리 648 답 경매

경상남도 거제시 남부면 저구리 648 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경22041(통영지원 경매7계). 감정가 330,305,000원, 최저가 55,515,000원. 매각기일은 2026-12-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 22041 [1]
소재지	경상남도 거제시 남부면 저구리 648
용도	토지
매각기일	2026.12.07
관할법원	통영지원 경매7계 (055-640-8512)
이용제한	가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 생산관리지역, (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, (접함)농림지역, (접함)자연취락지구, (접함)생산관리지역

면적

토지면적	2,331㎡ (705.13평)

금액

감정가	330,305,000원
최저가	55,515,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	5,551,500원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.18	330,305,000원	유찰
2차	2026.06.22	231,214,000원	유찰
3차	2026.07.27	161,850,000원	유찰
4차	2026.09.07	113,295,000원	유찰
5차	2026.10.26	79,307,000원	유찰
6차	2026.12.07	55,515,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 아세아감정 · 평가일 2025.10.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 거제시 남부면 저구리 소재 &apos;대포마을&apos; 남측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대로서,제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 일련번호 1, 2)는 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 일렵번호 1)은 부정형 완경사의 &apos;전(휴경지)&apos; 상태입니다. 일렵번호 2)는 부정형 완경사의 &apos;도로&apos;로 이용중입니다. 일렵번호 3)은 부정형 완경사의 &apos;전(휴경지)&apos; 상태입니다.
인접 도로상태: 일련번호 1)은 북동측으로 일련번호 2)와 연결된 약 3미터 폭의 포장도로와 접합니다. 일련번호 2)는 자체 &apos;도로&apos; 입니다. 일련번호 3)은 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1~3) : 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.

물건 비고

-일괄매각.
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.