나이스옥션 법원경매 울산 2025타경12636 [1] 울산광역시 울주군 상북면 길천리 1017 전 경매
울산광역시 울주군 상북면 길천리 1017 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12636(울산지방법원 경매6계). 감정가 940,054,000원, 최저가 658,038,000원. 매각기일은 2026-10-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 12636 [1]
소재지
울산광역시 울주군 상북면 길천리 1017
용도
토지
매각기일
2026.10.08
관할법원
울산지방법원 경매6계 (216-8266(구내:8266))
이용제한
도시지역, (접함)도로구역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
2,594㎡ (784.69평)
금액
감정가
940,054,000원
최저가
658,038,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
65,803,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.02
940,054,000원
유찰
2차
2026.10.08
658,038,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 누리 · 평가일 2025.10.16
토지감정요항표
위치 및 주위환경
울산광역시 울주군 상북면 길천리 소재 <오산마을> 서측 인근에 위치하며 주위는 농촌주택, 길천일반산업단지내 공장용지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1),(2) 공히 부정형의 토지로서 농경지(전)로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1,2) 공히 남측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1)(길천리 1017) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> - 기호(2)(길천리 1018) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(2)의 경우 공부상 지목이 &apos;답&apos;이나 현황 &apos;전&apos;입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타 사항 없습니다.
물건 비고
1.일괄매각. 제시외 철파이프 및 각관구조 슬레이트지붕 단층 창고 68.2㎡는 매각에서 제외함. 위 건물은 목록 1과 인접한 길천리 994-1 양 지상에 걸쳐있는 것으로 보이는바 정확한 경계는 측량을 요함
2.제시외 수목 포함. 위 수목의 경우 일부 인접토지와의 경계선상에 위치하는바 목측에 따라 본건 토지에의 포함여부를 판단하였으며 정확한 경계는 측량을 요함
3.목록 1,2는 농지취득자격증명 필요함(매각결정기일까지 제출, 미제출시 입찰보증금 몰수). 첨부된 상북면 사실조회회신 참조
4.목록 2는 공부상 지목이 "답"이나 현황 "전"임
