나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경15988 [1] 충청남도 예산군 봉산면 궁평리 378 전 경매
충청남도 예산군 봉산면 궁평리 378 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15988(홍성지원 경매2계). 감정가 9,213,000원, 최저가 6,449,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 15988 [1]
소재지
충청남도 예산군 봉산면 궁평리 378
용도
토지
매각기일
2026.08.04
관할법원
홍성지원 경매2계 ((041)640-3233)
이용제한
계획관리지역, (접함)생산관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
747㎡ (225.97평)
금액
감정가
9,213,000원
최저가
6,449,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
644,900원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.30
9,213,000원
유찰
2차
2026.08.04
6,449,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 태인감정 · 평가일 2025.10.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 봉산면 금치리 소재 "금치1리 마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
공히 인접지 대비 완만하게 하향경사진 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1): 본건 남측으로 노폭 약 2m 내외의 비포장도로와 접함. 일련번호(2): 지적상 맹지이나, 인접 필지를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴, 염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴, 염소,신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>임.
