나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51815 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 비하동 300 효성아파트 102동 10층1001호 아파트 경매

충청북도 청주시 흥덕구 2순환로1050번길 13-2 효성아파트, 102동 10층1001호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51815(청주지방법원 경매5계). 감정가 128,000,000원, 최저가 89,600,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51815 [1]
소재지충청북도 청주시 흥덕구 비하동 300 효성아파트 102동 10층1001호
도로명주소충청북도 청주시 흥덕구 2순환로1050번길 13-2 효성아파트, 102동 10층1001호
용도아파트
매각기일2026.06.24
관할법원청주지방법원 경매5계 (043-249-7305(구내:7305))
이용제한제2종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 도시지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역
충청북도 청주시 흥덕구 비하동 300 효성아파트 102동 10층1001호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적22.75㎡ (6.88평)
건물면적45.32㎡ (13.71평)

금액

감정가128,000,000원
최저가89,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,960,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.11 128,000,000원 변경
신건 2026.05.20 128,000,000원 유찰
2차 2026.06.24 89,600,000원 매각
2차 2026.07.01 - 최고가매각허가결정
2차 2026.08.05 - 진행
2차 2026.08.06 - 납부<br />(2026.07.09)

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2025.10.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 흥덕고등학교 북서측 인근에 위치하는 효성아파트 제102동 제10층 제1001호로서, 인근은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황
본건단지까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 15층 건물 내 제10층 제1001호로, 외 벽: 페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지도배 등 마감, 바 닥: 장판지깔기 등 마감, 창 호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측과 동측 및 서측에 소재하는 왕복 2차선의 포장도로로 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1,2 : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt; 일련번호 3~5 : 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)&lt;가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률&gt;
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.