나이스옥션 법원경매 안산 2025타경895 [1] 경기도 시흥시 목감동 402-3 다인로얄팰리스3차 4층413호 오피스텔 경매

경기도 시흥시 남왕길 24 다인로얄팰리스3차, 4층413호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경895(안산지원 경매6계). 감정가 162,000,000원, 최저가 113,400,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 895 [1]
소재지경기도 시흥시 목감동 402-3 다인로얄팰리스3차 4층413호
도로명주소경기도 시흥시 남왕길 24 다인로얄팰리스3차, 4층413호
용도집합건물
매각기일2026.06.30
관할법원안산지원 경매6계 (031-481-1192)
이용제한도시지역, 공공주택지구, 준주거지역, 지구단위계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역
경기도 시흥시 목감동 402-3 다인로얄팰리스3차 4층413호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.38㎡ (3.74평)
건물면적43.55㎡ (13.17평)

금액

감정가162,000,000원
최저가113,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,340,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.19 162,000,000원 유찰
2차 2026.06.30 113,400,000원 매각
2차 2026.07.07 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

감정평가기관: 나래감정 · 평가일 2025.11.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 목감동 소재 목감동행정복지센터 북동측 인근에 위치하며 부근은 오피스텔, 공동주택, 생활편의시설 등 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 인조석타일 붙임 등 창호 : 새시창 등임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재관련설비, 기타 관련설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설부지임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 북서측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인, 내부구조는 외부관찰 및 건축물대장 현황도면을 참조하였으며 업무진행시 내부현황, 관련설비 등은 재확인바람.