나이스옥션 법원경매 평택 2025타경42705 [1] 경기도 안성시 양성면 동항리 675-25 임야 경매

경기도 안성시 양성면 동항리 675-25 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경42705(평택지원 경매2계). 감정가 3,508,294,320원, 최저가 3,508,294,320원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 42705 [1]
소재지	경기도 안성시 양성면 동항리 675-25
용도	토지
매각기일	2026.06.15
관할법원	평택지원 경매2계 (031-650-3109(구내:3109))
이용제한	보전산지, 공익용산지, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 도시지역, 보전녹지지역, (접함)보전산지, (접함)공익용산지

면적

토지면적	27,288㎡ (8,254.62평)

금액

감정가	3,508,294,320원
최저가	3,508,294,320원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	350,829,432원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.15	3,508,294,320원	변경

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안성시 양성면 동항리 소재 &quot;양성면사무소&quot; 남서측 인근에 위치하며 주위 는 면소재지 인근 자연림, 농경지등이 소재하는 임야지대로서 제반환경은 보통임.
교통상황: 본건 기호1,3,4까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통 상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호1,2:부정형의 완경사로서 자연림으로 이용중임. 기호3:부정형의 완경사로서 도로로 이용중임. 기호4:부정형의 완경사로서 도로기타로 이용중임.
인접 도로상태: 기호1:북측으로 기호4를 통하여 현황 세로의 포장도로(기호3)가 개설되어 있음. 기호2:맹지임. 기호3:본건이 현황 세로의 포장도로임. 기호4:도로기타상태이며 북측으로 현황 세로의 포장도로(기호3)가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1,2:도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 공익용산지, 보전산지, 성장관리권역임. 기호3,4:도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 성장관리권역, 〈추가 기재〉건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1.임대관계는 미상임. 2.&quot;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&quot; Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록 3, 4. 지분매각, 공유자 우선매수권 없음
3. 목록 5.는 건물신축허가를 득한 후 토목공사가 대체로 완료된 토지이며 허가내용은 안성시청에 확인을 요함(감정평가서 참조)
4. 목록 5.는 감정평가서 및 현황조사서에 의하면 유치권 행사 중이라는 현수막이 설치되어 있으나 그 성립여부는 불분명함