나이스옥션 법원경매 인천 2025타경1695 [1] 인천광역시 서구 불로동 185-52 601동 3층302호 다세대주택 경매

인천광역시 검단구 검단로 859-2 온누리캐슬 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1695(인천지방법원 경매18계). 감정가 160,000,000원, 최저가 112,000,000원. 매각기일은 2026-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1695 [1]
소재지인천광역시 서구 불로동 185-52 601동 3층302호
도로명주소인천광역시 검단구 검단로 859-2 온누리캐슬
용도집합건물
매각기일2026.11.20
관할법원인천지방법원 경매18계 (032-860-1618(구내:1618))
이용제한제한보호구역(전방지역:25km), 진입표면구역, 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
인천광역시 서구 불로동 185-52 601동 3층302호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.87㎡ (9.04평)
건물면적44.90㎡ (13.58평)

금액

감정가160,000,000원
최저가112,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,200,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.10.20 160,000,000원 유찰
2차 2026.11.20 112,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 정현 · 평가일 2025.10.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 불로동 소재 "목향초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제3층 제302호로서, 외벽: 외장석재 마감 등. 창호: 샷시창임.
이용상태
"단지형다세대주택"으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형에 가까운 토지로서, "공동주택" 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측 및 북측으로 노폭 약 8m 및 6m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 제한보호구역(전방지역: 25km)(15m 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

AI 물건분석

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