나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경72430 [1] 경기도 남양주시 금곡동 404-151 주건축물 1동 지1층 비01호 오피스텔 경매

경기도 남양주시 사릉로 19-12, 주건축물 1동 지1층 비01호 (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72430(남양주지원 경매5계). 감정가 78,000,000원, 최저가 78,000,000원. 매각기일은 2026-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 72430 [1]
소재지경기도 남양주시 금곡동 404-151 주건축물 1동 지1층 비01호
도로명주소경기도 남양주시 사릉로 19-12, 주건축물 1동 지1층 비01호
용도업무시설
매각기일2026.11.11
관할법원남양주지원 경매5계 (031)869-4425)
이용제한배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립승인지역, 과밀억제권역, 역사문화환경보존지역, 토지거래계약에관한허가구역, 준주거지역, 가축사육제한구역, 도시지역
경기도 남양주시 금곡동 404-151 주건축물 1동 지1층 비01호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.73㎡ (2.94평)
건물면적34.21㎡ (10.35평)

금액

감정가78,000,000원
최저가78,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금7,800,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.11 78,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재"금곡역" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 근교지역으로 제반 환경은 무난함.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 경춘국도에 가까운 거리로서 전철(금곡역) 및 대중 버스 정류장이 근거리에 소재하므로 제반 교통사정은 양호시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층 지상9층 건물내 지1층 비01호 및 1층 101호로서 외벽 : 외장타일 및 기타 외벽재 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 새시 유리 이중창호. 사용승인일 : 2020.08.19.
이용상태
[대상물건별 이용상태] 기호(1) : 제2종근린생활시설이며 사무소로 이용중임. 기호(2) : 오피스텔(주거용 : 방 1, 욕실 등). *내부구조는 후첨 "내부구조도" 참조.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비, 소화전설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
5필 일단지의 세장형 토지로서 인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 업무시설(오피 스텔) 건부지임.
인접 도로상태등
북서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2,3,4,5) : 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(홍릉과유릉)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수 원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.