나이스옥션 법원경매 고양 2025타경64374 [1] 경기도 고양시 일산동구 중산동 3-38 삼성캐슬 107동 2층202호 다세대주택 경매

경기도 고양시 일산동구 성석로 69-9 삼성캐슬, 107동 2층202호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경64374(고양지원 경매4계). 감정가 197,000,000원, 최저가 67,571,000원. 매각기일은 2026-07-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 64374 [1]
소재지경기도 고양시 일산동구 중산동 3-38 삼성캐슬 107동 2층202호
도로명주소경기도 고양시 일산동구 성석로 69-9 삼성캐슬, 107동 2층202호
용도다세대주택
매각기일2026.07.01
관할법원고양지원 경매4계 (031-920-6314)
이용제한(접함)준보전산지, 과밀억제권역, 성장관리계획구역, 계획관리지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)제한보호구역(전방지역:25km), (접함)가축사육제한구역, (저촉)가축사육제한구역, 가축사육제한구역
경기도 고양시 일산동구 중산동 3-38 삼성캐슬 107동 2층202호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적68㎡ (20.57평)
건물면적61.29㎡ (18.54평)

금액

감정가197,000,000원
최저가67,571,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금6,757,100원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.18 197,000,000원 유찰
2차 2026.04.22 137,900,000원 유찰
3차 2026.05.27 96,530,000원 유찰
4차 2026.07.01 67,571,000원 매각
4차 2026.07.08 - 최고가매각허가결정

물건 비고

1. 신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 이제섭)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2025.10.13.자 인수조건변경확약서를 제출함.
2. 건물외벽에 107동 표시있음